Exclusivité
LA CLUSAZ 74220
A vendre LA CLUSAZ Chalet de caractère - 237 m²
- 3 sdb
- 237 m²
- 6 chambres
- 700 m²
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à LA CLUSAZ
Au cœur de la vallée des Aravis, découvrez une opportunité unique d'acquérir cette belle ferme construite en 1789 et prête à se métamorphoser en un magnifique chalet spacieux et confortable ou en deux beaux appartements indépendants.
Pour les amoureux de ski, situation idéale à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l’Etale et à seulement 2,8 km du centre du village de La Clusaz.
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
• Superficie : 237 m² sur 2 niveaux + balcons
• Deux niveaux distincts avec accès extérieurs séparés
• Partie basse du chalet aménageable en cave et ski-room
• Parcelle de 700 m² incluant terrasses et parking.
POINTS FORTS :
• Charme authentique de l'époque avec poutres apparentes et cheminée en pierres
• Possibilité d'aménager un grand chalet ou deux appartements spacieux
• Proximité immédiate des pistes de ski et du charmant village de La Clusaz
• Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale.
En résumé, ce bien offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de montagnes recherchant un bien de caractère dans un cadre très prisé hiver comme été.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.919665
Pour les amoureux de ski, situation idéale à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l’Etale et à seulement 2,8 km du centre du village de La Clusaz.
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
• Superficie : 237 m² sur 2 niveaux + balcons
• Deux niveaux distincts avec accès extérieurs séparés
• Partie basse du chalet aménageable en cave et ski-room
• Parcelle de 700 m² incluant terrasses et parking.
POINTS FORTS :
• Charme authentique de l'époque avec poutres apparentes et cheminée en pierres
• Possibilité d'aménager un grand chalet ou deux appartements spacieux
• Proximité immédiate des pistes de ski et du charmant village de La Clusaz
• Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale.
En résumé, ce bien offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de montagnes recherchant un bien de caractère dans un cadre très prisé hiver comme été.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.919665
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 970 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 651 092 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 237 m² | |
| 700 m² | |
| 3 | |
| 1789 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 970 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3760 € et 5120 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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LA CLUSAZ 74220
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- 5 sdb
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